О НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКЕ

   Независимая экспертная оценка имущества предполагает определение различных видов стоимости, что позволит клиенту  получить объективную информацию о реальной цене объекта и будет полезна при принятии решений, связанных с коммерческим использованием оцениваемого объекта и управлением его рыночной стоимостью.

Независимая экспертная оценка осуществляется в следующих случаях:

при взносе имущества в уставный капитал (определении долей      участников)     

при реорганизации, банкротстве предприятий

     для переоценки основных средств для целей бухгалтерского        учета             

при определении базы налогообложения

при совершении сделок купли-продажи имущества

для оформления залога при получении банковского кредита

при определении убытков и размере возмещения

для целей страхования

по решению суда в других случаях

Виды стоимости, определяемой при проведении независимой оценки:

рыночная стоимость - наиболее вероятная стоимость объекта при его продаже на открытом рынке;

стоимость воспроизводства - сумма затрат в рыночных ценах на дату оценки  для создание объекта, идентичного оцениваемому объекту;

стоимость замещения – сумма затрат в рыночных ценах на дату оценки для создания объекта, подобного оцениваемому, который может быть ему равноценной заменой;

стоимость в использовании – стоимость, определяемая исходя из современных условий использования объекта оценки;

ликвидационная стоимость - стоимость объекта в случае, если объект должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов;

инвестиционная стоимость- стоимость, определяемая исходя из доходности объекта  при заданных инвестиционных целях.

другие.

www.alliancegr.ru